Початкові дані

Вік сайту:
4 роки
Тип бізнесу:
Сервіс оренди нерухомості — подобова оренда апартаментів.
Регіон просування:
Польща (туристичні міста: Гданськ, Сопот, Гдиня та інші)
Напрям:
Реклама Meta Ads (Facebook, Instagram)
На старті проєкту:
основний потік клієнтів надходив із зовнішніх агрегаторів (Booking, Airbnb). Завданням було залучити прямі бронювання через соціальні мережі для зниження витрат на комісії та формування бази лояльних клієнтів, які подорожують Польщею.

Завдання

  • /01 Збільшити кількість прямих бронювань апартаментів через Facebook та Instagram.
  • /02 Підвищити впізнаваність бренду Flatbook серед внутрішніх та іноземних туристів.
  • /03 Демонструвати переваги проживання в апартаментах (комфорт, дизайн, розташування) порівняно з готелями.
  • /04 Налаштувати таргетинг на аудиторію, яка активно планує відпустку або ділові поїздки.
  • /05 Створити базу для ремаркетингу, щоб повертати користувачів, які переглядали житло, але не завершили оплату.

Стратегія реалізації

Стратегія базувалася на «емоційному маркетингу» та візуальній естетиці. Основний акцент — на відео-румтурах (Reels), що дозволяють клієнту відчути атмосферу житла. Рекламні кампанії розподілялися за географічним принципом (туристичні магніти) та за інтентом користувача (відпустка біля моря, вікенд у місті).

Виконані роботи

Візуальна стратегія та підготовка профілів

  • Розроблено преміальний стиль оформлення сторінок, що підкреслює чистоту та затишок апартаментів.

  • Оформлено Highlights (Актуальне) за містами: «Gdańsk», «Sopot», «Gdynia», а також розділи «Відгуки», «Як забронювати», «Локації».

  • Оптимізовано посилання у шапці профілю для миттєвого переходу на систему бронювання.

Контент-маркетинг та креативи

  • Створено серію естетичних Reels з оглядами інтер’єрів та виглядом з вікна (Sea view / City view).

  • Підготовлено рекламні офери для «last minute» бронювань та сезонних знижок.

  • Впроваджено рубрику «Гід по місту», де розповідається про цікаві місця поруч із апартаментами Flatbook.

Налаштування таргетованої реклами

  • Запущено кампанії з ціллю «Трафік» на сайт та «Повідомлення» для консультацій.

  • Виконано таргет на аудиторію «Travelers» (люди, що часто подорожують) та за інтересами: відпочинок у Польщі, туризм, відпустка.

  • Налаштовано гео-таргетинг на жителів великих польських міст та сусідніх країн (Німеччина, Чехія, Україна).

Динамічний ремаркетинг

  • Підключено Meta Pixel для відстеження активності на сайті.

  • Налаштовано показ реклами конкретних апартаментів тим користувачам, які переглядали їх на сайті протягом останніх 7–14 днів.

Аналітика та оптимізація

  • Аналіз вартості кліка (CPC) та вартості залученого бронювання (CPA).

  • Регулярне оновлення креативів для запобігання «вигоранню» аудиторії.

  • Тестування різних закликів до дії (Book Now vs Learn More).

Результат

Сформовано стабільний канал прямих бронювань, що дозволило зменшити залежність від великих агрегаторів.
Значно зросла залученість профілю: користувачі активно зберігають апартаменти в «Saved» для майбутніх подорожей.
Забезпечено високу заповнюваність об'єктів у пікові туристичні сезони завдяки вчасно запущеним рекламним кампаніям.
Підвищено лояльність клієнтів: соціальні мережі стали майданчиком для швидкого зв'язку з менеджерами.
Створено фундамент для масштабування: підготовлені рекламні шаблони дозволяють швидко запускати просування нових об'єктів нерухомості, що додаються до мережі.
Сформовано стабільний канал прямих бронювань, що дозволило зменшити залежність від великих агрегаторів.
Значно зросла залученість профілю: користувачі активно зберігають апартаменти в «Saved» для майбутніх подорожей.
Забезпечено високу заповнюваність об'єктів у пікові туристичні сезони завдяки вчасно запущеним рекламним кампаніям.
Підвищено лояльність клієнтів: соціальні мережі стали майданчиком для швидкого зв'язку з менеджерами.
Створено фундамент для масштабування: підготовлені рекламні шаблони дозволяють швидко запускати просування нових об'єктів нерухомості, що додаються до мережі.

Аналітика та підтвердження результатів

Коментарі

Залишити коментар

Контакт для бізнесу

Залишились питання? Напишіть мені

Коротко опишіть свій запит — я проаналізую ситуацію і запропоную формат співпраці протягом 24 годин.

  • Розбір вашого запиту без води
  • Фокус на результат та прибуток
  • Працюю з бізнесами будь-якого масштабу

Заповніть форму та оберіть мессенджер в якому з Вами краще зв’язатися.